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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
EXCLUSIVITE-Venez découvrir cette superbe propriété située dans un environnement privilégié, au calme dans un secteur très recherché de Brié et Angonnes. Cette maison unique constr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 636 €/mois | 38 291 €/mois | 1 061 424 € | 110 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 275 €/mois | 28 106 €/mois | 1 113 000 € | 161 596 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 708 €/mois | 20 327 €/mois | 1 207 440 € | 256 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 469 €/mois | 16 573 €/mois | 1 312 560 € | 361 156 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 737 €/mois | 14 355 €/mois | 1 421 100 € | 469 696 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRIE ET ANGONNES ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BRIE ET ANGONNES
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860 000 € | 4 886 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIE ET ANGONNES
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860 000 € | 4 886 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIE ET ANGONNES
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860 000 € | 4 886 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIE ET ANGONNES
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860 000 € | 4 886 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIE ET ANGONNES
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860 000 € | 4 886 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIE ET ANGONNES
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860 000 € | 4 886 € | 176 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2024 | 228 Che Grand Champ | 721 840 € | 157 m² | 4 598 € |
| 17/06/2024 | 5495 Les Condamines | 237 215 € | 166 m² | 1 429 € |
| 19/02/2024 | 5514 Grangeaux | 1 007 930 € | 199 m² | 5 065 € |
| 31/01/2024 | 5038 Tavernolles | 503 700 € | 189 m² | 2 665 € |
| 08/08/2023 | 3 Lot Domaine Des Angonnes | 896 766 € | 210 m² | 4 270 € |
| 14/04/2023 | 5381 Au Coin | 250 000 € | 165 m² | 1 515 € |