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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 240 m²
A42527JR16 - Située dans un hameau pittoresque, cette propriété familiale spacieuse et polyvalente bénéficie d'une vue ininterrompue sur la campagne vallonnée de la Charente. Situé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 118 €/mois | 15 509 €/mois | 429 912 € | 44 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 757 €/mois | 11 385 €/mois | 450 840 € | 65 456 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 489 060 € | 103 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 146 216 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 575 700 € | 190 316 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 5039 La Garde | 320 439 € | 196 m² | 1 635 € |