194 760 €
T9
340 m²
BRIEL SUR BARSE
10140
-54%
vs marché
573
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit194 760 €
Maison • 9 pièces • 340 m²
TRAVAUX
BRIEL SUR BARSE (10140)
Niveaux
2
Terrain
2 611 m²
Calme
Jardin
Garage
Maison à vendre à Briel sur Barse (10140), AUBE. Secteur des Lacs (à 7 km de MESNIL SAINT PERE, 10140 et à 10 km de LUSIGNY SUR BARSE, 10270), au calme, vaste longère à rénover, d'...
Chemin du Diable 10140 Briel-sur-Barse
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
194 760 €
Honoraires agence (~4,0%)
-7 491 €
Prix net vendeur
187 269 €
Frais de notaire
+14 670 €
Émoluments
2 272 €
Droits & taxes
11 048 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
209 430 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
209 430 €
Capital à emprunter
209 430 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 503 €/mois | 7 585 €/mois | 210 252 € | 21 765 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 220 440 € | 31 953 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 239 220 € | 50 733 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 259 920 € | 71 433 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 213 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
23,04%
44 880 €/an
Rendement net
14,71%
après charges
Cashflow
+1 359 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
3 740 €/an
Charges copro. NR
2 040 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
3 142 €/an
GLI (2,5%)
1 122 €/an
Vacance locative
3 739 €/an
Total charges
13 933 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Prix/m²
prix médian