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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
EXCLUSIVITE ,A moins de 10 minutes d'Argentré du Plessis , venez découvrir cette maison de bourg d'une surface de 97 m² habitables sur un terrain de 700m² environ . Le bien compren...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 163 €/mois | 3 524 €/mois | 97 692 € | 10 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 102 360 € | 14 819 € | 3,20% |
| 15 ans | 617 €/mois | 1 870 €/mois | 111 060 € | 23 519 € | 3,30% |
| 20 ans | 503 €/mois | 1 524 €/mois | 120 720 € | 33 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 130 800 € | 43 259 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRIELLES ↘ -7.8% sur 14 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRIELLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amwOI Actuel
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89 590 € | - |
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#alGwX
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89 590 € | - |
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#auMi1
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89 590 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 1 Rue Du Val Fleuri | 146 150 € | 114 m² | 1 282 € |
| 14/01/2025 | 5 Rue De Bel Air | 173 000 € | 90 m² | 1 922 € |
| 11/01/2025 | 5 Rue Du Maine | 19 750 € | 90 m² | 219 € |
| 26/11/2024 | 3 Rue De Bel Air | 130 000 € | 79 m² | 1 646 € |
| 15/04/2024 | 5 Rue De Bel Air | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 05/09/2023 | 7 All Des Chenes | 85 000 € | 85 m² | 1 000 € |
| 21/06/2023 | 6003 La Doubiniere | 289 000 € | 117 m² | 2 470 € |
| 16/06/2023 | 25 Rue Du Maine | 137 000 € | 83 m² | 1 651 € |