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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 125 m²
Cette maison de ville de 125 m², aux volumes généreux, saura vous séduire.Dès l'entrée, vous arrivez sur une dégagement de plus de 25 m². Une cuisine ouverte sur l'entrée et un séj...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 140 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 760 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 700 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 760 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BRIENON SUR ARMANCON ↗ +32.4% sur 14 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BRIENON SUR ARMANCON Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 12 Bd Mal De Lattre De Tassigny | 177 000 € | 106 m² | 1 670 € |
| 28/01/2025 | 8 Rue Delattre | 45 000 € | 120 m² | 375 € |
| 20/01/2025 | 46 Gr Grande Rue | 135 500 € | 140 m² | 968 € |
| 25/09/2024 | 6 Rue Rene Jacquin | 75 000 € | 100 m² | 750 € |
| 02/10/2023 | 15 Rue Du Bois Guerin | 150 585 € | 123 m² | 1 224 € |