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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Secteur CUBLAC : Agréable pavillon traditionnel des années 70 édifiée sur une parcelle de 1450 avec garage indépendant (3 véhicules). En rez de chaussée : Entrée, cuisine aménagée/...
86 Route Des Vergnolles 19310 Brignac-la-Plaine
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 863 €/mois | 8 676 €/mois | 240 492 € | 24 914 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 102 €/mois | 6 370 €/mois | 252 240 € | 36 662 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 273 600 € | 58 022 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 297 360 € | 81 782 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 321 900 € | 106 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#a6x9V Actuel
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223 000 € | - |
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#b12da
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223 000 € | - |
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#9WEwn
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223 000 € | - |
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#aihr7
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223 000 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/02/2024 | 5150 Le Mas | 230 000 € | 135 m² | 1 704 € |
| 30/10/2023 | 5438 La Pradelle | 233 000 € | 128 m² | 1 820 € |
| 17/07/2023 | 5159b Azinieras | 179 000 € | 158 m² | 1 133 € |
| 15/06/2023 | 51 Rue Principale | 118 000 € | 126 m² | 937 € |
| 04/05/2023 | 5479 Chadurieux | 110 000 € | 125 m² | 880 € |