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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Maison Brignais 5 pièces 122 m²EXCLUSIVITE LAFORET BRIGNAIS - Brignais La Côte Située dans un secteur prisé, résidentiel et au calme, venez découvrir cette maison familiale et fonc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 473 €/mois | 22 645 €/mois | 627 732 € | 65 033 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 658 320 € | 95 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 968 €/mois | 12 024 €/mois | 714 240 € | 151 541 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 235 €/mois | 9 803 €/mois | 776 400 € | 213 701 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 802 €/mois | 8 491 €/mois | 840 600 € | 277 901 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRIGNAIS ↘ -0.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0ozH Actuel
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585 000 € | - |
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#b8J3j
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559 000 € | -4,4% |
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15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 7 All Jacques Brel | 350 000 € | 97 m² | 3 608 € |
| 03/12/2024 | 6o Rue Jean Rousselin | 375 000 € | 104 m² | 3 606 € |
| 15/11/2024 | 19 Av Du Stade | 515 300 € | 129 m² | 3 995 € |
| 25/10/2024 | 16b Che Du Champ Du Mont | 545 000 € | 122 m² | 4 467 € |
| 04/09/2024 | 46 Rue De Bonneton | 337 500 € | 97 m² | 3 479 € |
| 03/09/2024 | 7 All Des Chenes | 102 244 € | 110 m² | 929 € |
| 19/07/2024 | 11 Che Du Champ Du Mont | 499 000 € | 98 m² | 5 092 € |
| 08/07/2024 | 4 Rue Paul Cezanne | 475 350 € | 127 m² | 3 743 € |
| 24/06/2024 | 4 Rue Des Sources | 430 000 € | 105 m² | 4 095 € |
| 24/06/2024 | 3 Che Du Champ Du Mont | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 10/06/2024 | 9003 Che Du Coq Gaulois | 462 200 € | 130 m² | 3 555 € |
| 30/04/2024 | 79 Rue Du Bonnet | 658 000 € | 141 m² | 4 667 € |
| 13/02/2024 | 21 Res Du Garon | 319 000 € | 97 m² | 3 289 € |
| 31/01/2024 | 11 Che De La Lande | 443 050 € | 137 m² | 3 234 € |
| 27/11/2023 | 25 Bd Des Allees Fleuries | 148 000 € | 105 m² | 1 410 € |