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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 233 m²
Superbe villa à 8 min de Brignais, dans le village calme, authentique et résidentiel de Saint Laurent d'Agny. Vous allez aimer : - Le superbe terrain de 1300 m² clos paysagé, avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 673 €/mois | 26 282 €/mois | 728 532 € | 75 487 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 366 €/mois | 19 291 €/mois | 763 920 € | 110 875 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 605 €/mois | 13 955 €/mois | 828 900 € | 175 855 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 900 960 € | 247 915 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 252 €/mois | 9 855 €/mois | 975 600 € | 322 555 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRIGNAIS ↘ -0.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 BRIGNAIS
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690 000 € | 2 482 € | 278 m² | 8 | Voir |
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T8 BRIGNAIS
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690 000 € | 2 482 € | 278 m² | 8 | Voir |
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T8 BRIGNAIS
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610 000 € | 2 285 € | 267 m² | 8 | Voir |
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T8 BRIGNAIS
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610 000 € | 2 285 € | 267 m² | 8 | Voir |
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T8 BRIGNAIS
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610 000 € | 2 285 € | 267 m² | 8 | Voir |
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T8 BRIGNAIS
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610 000 € | 2 285 € | 267 m² | 8 | Voir |
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T7 BRIGNAIS
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600 000 € | 2 575 € | 233 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 186 à 279 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 4 All Du Gai Vallon | 666 500 € | 186 m² | 3 583 € |
| 10/04/2024 | 44 Rle De La Giraudiere | 510 000 € | 187 m² | 2 727 € |
| 31/01/2024 | 9 Rue Colonel Robert Guillaud | 150 000 € | 200 m² | 750 € |