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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
29890 - Brignogan - Cette maison traditionnelle de 150 m² (135 carrez) se situe dans un quartier très calme avec peu de passage. Bâtie sur une parcelle de 1053 m², elle est constit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 195 €/mois | 12 712 €/mois | 352 380 € | 36 545 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 369 480 € | 53 645 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 227 €/mois | 6 748 €/mois | 400 860 € | 85 025 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 435 840 € | 120 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 471 900 € | 156 065 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9DqRR Actuel
|
327 600 € | - |
|
#aFuE7
|
322 400 € | -1,6% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BRIGNOGAN PLAGE
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322 400 € | 2 388 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 5262 Imp Streat Vras | 780 000 € | 148 m² | 5 270 € |
| 27/03/2025 | 1 Rue Des Quatre Bras | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 22/03/2025 | 99 Prat Ar Hoas | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |
| 18/02/2025 | 20 Rue Des Aubepines | 276 000 € | 116 m² | 2 379 € |
| 09/12/2024 | 5080 Treberre Plouneour | 218 425 € | 144 m² | 1 517 € |
| 25/10/2024 | 5094 Imp Kastell Doun | 350 000 € | 112 m² | 3 125 € |
| 27/08/2024 | 540 Rue Saint Pol | 285 000 € | 145 m² | 1 966 € |
| 05/07/2024 | 218 Le Scluz | 224 000 € | 130 m² | 1 723 € |
| 27/06/2024 | 13 Pl De La Liberte | 310 000 € | 118 m² | 2 627 € |
| 04/06/2024 | 6 Rue Des Aubepines | 368 540 € | 123 m² | 2 996 € |
| 03/04/2024 | 568a Le Cosquer | 588 600 € | 135 m² | 4 360 € |
| 20/03/2024 | 393 Menhir | 560 495 € | 150 m² | 3 737 € |
| 09/03/2024 | 6b Rue Valy Perros | 392 000 € | 130 m² | 3 015 € |
| 09/02/2024 | 11 Rue De Coat Tanguy | 800 000 € | 116 m² | 6 897 € |
| 29/12/2023 | 73a Le Viquet | 145 000 € | 119 m² | 1 218 € |