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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 34 m²
Idéal investisseur ou première acquisition – Maison individuelle, fonctionnelle et sans travaux Située dans un environnement calme à quelques pas de la plage, cette petite maison d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 760 €/mois | 2 303 €/mois | 63 840 € | 6 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 558 €/mois | 1 691 €/mois | 66 960 € | 9 720 € | 3,20% |
| 15 ans | 404 €/mois | 1 224 €/mois | 72 720 € | 15 480 € | 3,30% |
| 20 ans | 329 €/mois | 997 €/mois | 78 960 € | 21 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 285 €/mois | 864 €/mois | 85 500 € | 28 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, BRIGNOGAN PLAGE Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 1 Rue De La Poste | 65 000 € | 50 m² | 1 300 € |
| 29/07/2024 | 138 Menmeur | 20 000 € | 30 m² | 667 € |
| 22/04/2024 | 184 La Gare | 160 000 € | 37 m² | 4 324 € |
| 01/12/2023 | 377 Kerurus | 250 000 € | 28 m² | 8 929 € |