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Studio entièrement rénové, centre ville 1 mn Place CaramyBeau studio entièrement rénové ( plomberie, électricité, isolation, fenêtres, salle de bains) Idéal investisseur rapport 9%...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 64 848 € | 6 716 € | 3,15% |
| 10 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 68 040 € | 9 908 € | 3,20% |
| 15 ans | 410 €/mois | 1 242 €/mois | 73 800 € | 15 668 € | 3,30% |
| 20 ans | 334 €/mois | 1 012 €/mois | 80 160 € | 22 028 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 289 €/mois | 876 €/mois | 86 700 € | 28 568 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 1 pièces, BRIGNOLES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 6 Rue Des Lanciers | 58 000 € | 28 m² | 2 071 € |
| 17/04/2025 | 25 Rue De La Trinite | 63 000 € | 28 m² | 2 250 € |
| 12/04/2025 | 3b Pl De La Paroisse | 44 000 € | 14 m² | 3 143 € |
| 02/04/2025 | 2 Che De Gaudiere | 80 000 € | 26 m² | 3 077 € |
| 20/12/2024 | 8 Pl De La Paroisse | 51 933 € | 20 m² | 2 597 € |
| 20/12/2024 | 8 Pl De La Paroisse | 51 933 € | 12 m² | 4 328 € |
| 25/10/2024 | 4 Rue Des Grands Escaliers | 42 000 € | 28 m² | 1 500 € |
| 29/05/2024 | 1 Rue Petit Paradis | 95 000 € | 20 m² | 4 750 € |
| 29/05/2024 | 1 Rue Petit Paradis | 95 000 € | 23 m² | 4 130 € |
| 22/04/2024 | 9 Pl Jean Raynaud | 45 750 € | 10 m² | 4 575 € |
| 17/04/2024 | 40 Rue Republique | 74 000 € | 22 m² | 3 364 € |
| 29/03/2024 | 8 Av Joseph Lambot | 110 000 € | 26 m² | 4 231 € |
| 05/03/2024 | 28 Av Mal Foch | 16 000 € | 28 m² | 571 € |
| 13/02/2024 | 104 Che Saint Pierre | 100 000 € | 21 m² | 4 762 € |
| 02/08/2023 | 9 Pl Jean Raynaud | 20 000 € | 10 m² | 2 000 € |