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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
Dans un lotissement récent à Brignoles, en impasse, proche des commodités, cette jolie villa de 2018 de plain pied de + de 67m² habitables, entièrement climatisée.Belle pièce à viv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 301 224 € | 31 216 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 315 840 € | 45 832 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 342 720 € | 72 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 372 480 € | 102 472 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 403 200 € | 133 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BRIGNOLES ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BRIGNOLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BRIGNOLES
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280 000 € | 3 500 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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282 000 € | 3 525 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 TOURVES
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282 000 € | 3 525 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 CAMPS LA SOURCE
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275 000 € | 3 438 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 CAMPS LA SOURCE
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275 000 € | 3 438 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 CAMPS LA SOURCE
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275 000 € | 3 438 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 CAMPS LA SOURCE
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275 000 € | 4 297 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CAMPS LA SOURCE
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275 000 € | 4 297 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CAMPS LA SOURCE
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275 000 € | 4 297 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CAMPS LA SOURCE
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275 000 € | 4 297 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CAMPS LA SOURCE
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275 000 € | 4 365 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CAMPS LA SOURCE
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275 000 € | 4 365 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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287 000 € | 3 588 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 CAMPS LA SOURCE
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287 000 € | 4 556 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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272 000 € | 3 400 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 1259s Av De Lattre De Tassigny | 233 100 € | 60 m² | 3 885 € |
| 11/06/2025 | 1 Av De La Gare | 245 740 € | 67 m² | 3 668 € |
| 23/04/2025 | 451 Che De Gigeri | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 23/04/2025 | 9012 Rte De Vins | 212 000 € | 70 m² | 3 029 € |
| 18/04/2025 | 9300 Rte De Camps | 238 000 € | 77 m² | 3 091 € |
| 16/04/2025 | 447 Che Le Pey De Gallin | 234 000 € | 58 m² | 4 034 € |
| 13/03/2025 | 395b Che Du Pin | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |
| 07/03/2025 | 1 Rue Limousin | 221 460 € | 85 m² | 2 605 € |
| 06/03/2025 | 9001 Lot Saint Pierre | 222 000 € | 84 m² | 2 643 € |
| 28/02/2025 | 451 Che De Gigeri | 229 000 € | 81 m² | 2 827 € |
| 28/02/2025 | 5001f Che Du Pin | 250 000 € | 82 m² | 3 049 € |
| 27/02/2025 | 1 Rue De La Glaciere | 115 000 € | 60 m² | 1 917 € |
| 25/02/2025 | 160 Zac De Nicopolis | 315 000 € | 72 m² | 4 375 € |
| 12/02/2025 | 9917 Che Du Pin | 321 000 € | 77 m² | 4 169 € |
| 08/02/2025 | 9001 Lot Saint Pierre | 270 000 € | 76 m² | 3 553 € |