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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 85 m²
Secteur résidentiel recherché à Brignoles, commodités à pied, jolie villa T3 de plain pied des années 60, d'une surface habitable de 85m² environ.Séjour/salle à manger de 22m² expo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 274 596 € | 28 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 746 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 166 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 466 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BRIGNOLES ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BRIGNOLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0N1G Actuel
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255 000 € | - |
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#a8lDn
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255 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BRIGNOLES
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255 000 € | 3 000 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 CAMPS LA SOURCE
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253 000 € | 3 163 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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253 000 € | 3 163 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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262 000 € | 3 119 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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265 000 € | 3 313 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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268 000 € | 3 116 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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272 000 € | 3 400 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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272 000 € | 3 400 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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272 000 € | 3 400 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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272 000 € | 3 400 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 CAMPS LA SOURCE
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275 000 € | 3 438 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 CAMPS LA SOURCE
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275 000 € | 3 438 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 CAMPS LA SOURCE
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275 000 € | 3 438 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 CAMPS LA SOURCE
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230 000 € | 2 371 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 TOURVES
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229 000 € | 2 516 € | 91 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 1 Av De La Gare | 245 740 € | 67 m² | 3 668 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue De Tielt | 267 000 € | 90 m² | 2 967 € |
| 29/04/2025 | 34 Lot Le Jardin De Provence | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |
| 29/04/2025 | 1 Route Du Luc | 262 000 € | 91 m² | 2 879 € |
| 29/04/2025 | 15 Imp Des Prunelles | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 23/04/2025 | 9418 Rue Francois Louis Dufort | 306 000 € | 96 m² | 3 188 € |
| 23/04/2025 | 9012 Rte De Vins | 212 000 € | 70 m² | 3 029 € |
| 23/04/2025 | 451 Che De Gigeri | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 22/04/2025 | 5391 Le Clos De Cibelle | 318 000 € | 90 m² | 3 533 € |
| 22/04/2025 | 9017 Saint Jean | 387 000 € | 105 m² | 3 686 € |
| 18/04/2025 | 9300 Rte De Camps | 238 000 € | 77 m² | 3 091 € |
| 31/03/2025 | 16 La Tour | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 20/03/2025 | 2400 Che De Bras | 341 800 € | 96 m² | 3 560 € |
| 17/03/2025 | 12 Rue Pasteur | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |
| 13/03/2025 | 395b Che Du Pin | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |