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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 127 m²
Une belle opportunité de devenir gardien de cette ancienne école historique ! - Une ancienne école historique comprenant quatre chambres doubles, une cuisine, deux salons, deux sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 118 440 € | 12 258 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 124 200 € | 18 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 134 820 € | 28 638 € | 3,30% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 40 218 € | 3,40% |
| 25 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 158 700 € | 52 518 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2024 | 3 Rte De La Cote Des Vignes | 58 000 € | 108 m² | 537 € |
| 08/12/2023 | 7 La Grand Motte | 35 000 € | 116 m² | 302 € |
| 07/12/2023 | 4 Rue Du Chantre | 60 000 € | 136 m² | 441 € |
| 05/12/2023 | 9 Rue Du Chantre | 50 000 € | 147 m² | 340 € |
| 31/05/2023 | 3 Les Quatre Routes | 170 000 € | 104 m² | 1 635 € |