Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Située en bordure d'un village tranquille dans un joli hameau proche de la rivière et des sentiers pédestres se trouve cette belle petite propriété. Un grand salon avec cheminée, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 60 648 € | 6 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 63 600 € | 9 246 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 74 880 € | 20 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 271 €/mois | 821 €/mois | 81 300 € | 26 946 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRIGUEIL LE CHANTRE ↗ +21.3% sur 20 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRIGUEIL LE CHANTRE Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 5076 Le Bourg | 107 000 € | 76 m² | 1 408 € |
| 11/02/2025 | 15 Le Puydupin | 13 000 € | 72 m² | 181 € |
| 09/10/2024 | 3 Rte De La Cote Des Vignes | 58 000 € | 108 m² | 537 € |
| 29/05/2024 | 10 Lajeonc | 42 000 € | 72 m² | 583 € |
| 14/02/2024 | 17 Allay | 39 000 € | 95 m² | 411 € |
| 30/11/2023 | 3 La Roche | 117 975 € | 90 m² | 1 311 € |
| 12/10/2023 | 2 Pl Saint Cyr | 34 000 € | 94 m² | 362 € |
| 31/08/2023 | 6 Le Presbytere | 48 000 € | 91 m² | 527 € |
| 10/08/2023 | 17 Les Quatre Routes | 35 000 € | 95 m² | 368 € |
| 31/05/2023 | 3 Les Quatre Routes | 170 000 € | 104 m² | 1 635 € |
| 06/04/2023 | 11 Le Puydupin | 26 500 € | 70 m² | 379 € |