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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 96 m²
Nichée au cœur de la campagne de la Vienne, cette charmante propriété offre au rez-de-chaussée une chambre double avec salle d'eau attenante, une cuisine, un salon et une deuxième ...
26 Lieu Dit Lajonc 86290 Brigueil-le-Chantre
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 747 €/mois | 8 324 €/mois | 230 748 € | 23 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 241 920 € | 35 097 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 262 440 € | 55 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 78 537 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 102 177 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZ8kT Actuel
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214 000 € | - |
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#a2o1X
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214 000 € | - |
9 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 5076 Le Bourg | 107 000 € | 76 m² | 1 408 € |
| 09/10/2024 | 3 Rte De La Cote Des Vignes | 58 000 € | 108 m² | 537 € |
| 14/02/2024 | 17 Allay | 39 000 € | 95 m² | 411 € |
| 08/12/2023 | 7 La Grand Motte | 35 000 € | 116 m² | 302 € |
| 30/11/2023 | 3 La Roche | 117 975 € | 90 m² | 1 311 € |
| 12/10/2023 | 2 Pl Saint Cyr | 34 000 € | 94 m² | 362 € |
| 31/08/2023 | 6 Le Presbytere | 48 000 € | 91 m² | 527 € |
| 10/08/2023 | 17 Les Quatre Routes | 35 000 € | 95 m² | 368 € |
| 31/05/2023 | 3 Les Quatre Routes | 170 000 € | 104 m² | 1 635 € |