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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
Située dans le charmant village de Brigueil-le-Chantre, à 20 minutes de Montmorillon et 30 minutes de Le Blanc. Cette maison ravira les amoureux de la campagne.Elle e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 48 804 € | 5 027 € | 3,15% |
| 10 ans | 427 €/mois | 1 294 €/mois | 51 240 € | 7 463 € | 3,20% |
| 15 ans | 309 €/mois | 936 €/mois | 55 620 € | 11 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 252 €/mois | 764 €/mois | 60 480 € | 16 703 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 218 €/mois | 661 €/mois | 65 400 € | 21 623 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BRIGUEIL LE CHANTRE ↘ -15.3% sur 5 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BRIGUEIL LE CHANTRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BRIGUEIL LE CHANTRE
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44 000 € | 880 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGUEIL LE CHANTRE
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T4 LA TRIMOUILLE
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40 000 € | 702 € | 57 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TRIMOUILLE
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40 000 € | 702 € | 57 m² | 4 | Voir |
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40 000 € | 702 € | 57 m² | 4 | Voir |
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T3 BRIGUEIL LE CHANTRE
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39 500 € | 658 € | 60 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 10 Le Puydupin | 29 999 € | 67 m² | 448 € |
| 19/06/2024 | 14 Rue De La Couture | 25 000 € | 65 m² | 385 € |
| 12/06/2024 | 17 Champeaudin | 37 900 € | 58 m² | 653 € |
| 28/05/2024 | 1 Pas Des Escaliers | 24 000 € | 35 m² | 686 € |
| 28/05/2024 | 1 Pas Des Escaliers | 24 000 € | 44 m² | 545 € |
| 08/03/2024 | 16 Pl Saint Cyr | 25 000 € | 60 m² | 417 € |
| 19/12/2023 | 4 Rte De La Cote Des Vignes | 70 000 € | 67 m² | 1 045 € |
| 02/10/2023 | 20 Rue Du Chantre | 71 000 € | 63 m² | 1 127 € |
| 14/04/2023 | 4 Rue Des Planches | 26 000 € | 52 m² | 500 € |
| 06/04/2023 | 11 Le Puydupin | 26 500 € | 70 m² | 379 € |