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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Dans un charmant village de la Charente limousine, venez découvrir cette maison d'habitation murs en pierres et charpente traditionnelle en chêne. Le système de chauffage est un in...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 132 300 € | 13 689 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 138 720 € | 20 109 € | 3,20% |
| 15 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 150 480 € | 31 869 € | 3,30% |
| 20 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 163 680 € | 45 069 € | 3,40% |
| 25 ans | 591 €/mois | 1 791 €/mois | 177 300 € | 58 689 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BRIGUEUIL Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 5010 Marcillac | 90 000 € | 88 m² | 1 023 € |
| 20/11/2024 | 2 Rue Des Remparts | 55 000 € | 84 m² | 655 € |
| 02/08/2024 | 12 Rue De Magnac | 75 000 € | 120 m² | 625 € |
| 30/07/2024 | 5052 Le Peligaud Villars | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 26/06/2024 | 5438 Le Peligaud Villars | 138 000 € | 107 m² | 1 290 € |
| 01/03/2024 | 5600 Rue De Magnac | 50 000 € | 85 m² | 588 € |
| 29/01/2024 | 13 Rue Francois Deguercy | 10 800 € | 98 m² | 110 € |
| 30/05/2023 | 25 Rue De Magnac | 149 500 € | 93 m² | 1 608 € |
| 21/03/2023 | 11 Rue Quiterne | 72 000 € | 107 m² | 673 € |