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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 98 m²
Sur un terrain de 460 m², devenez propriétaire de votre maison neuve 3 chambres de 98.33 m². Nos maisons sont toutes sur-mesure et entièrement personnalisables avec plan de 2 à 5 c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 412 €/mois | 13 370 €/mois | 370 608 € | 38 384 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 239 €/mois | 9 815 €/mois | 388 680 € | 56 456 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 421 740 € | 89 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 458 400 € | 126 176 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 496 200 € | 163 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRIIS SOUS FORGES ↗ +3.7% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BRIIS SOUS FORGES
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345 520 € | 2 879 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIIS SOUS FORGES
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIIS SOUS FORGES
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIIS SOUS FORGES
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIIS SOUS FORGES
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIIS SOUS FORGES
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340 205 € | 3 240 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUGRIGNEUSE
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339 000 € | 3 459 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUGRIGNEUSE
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339 000 € | 3 459 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUGRIGNEUSE
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338 352 € | 3 104 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T7 VAUGRIGNEUSE
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334 956 € | 3 418 € | 98 m² | 7 | Voir |
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T6 BRIIS SOUS FORGES
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367 000 € | 3 398 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T7 VAUGRIGNEUSE
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369 000 € | 3 025 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 VAUGRIGNEUSE
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369 000 € | 3 025 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 VAUGRIGNEUSE
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369 000 € | 3 025 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 VAUGRIGNEUSE
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369 000 € | 3 025 € | 122 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 8 Pl Robert Le Bis | 314 000 € | 104 m² | 3 019 € |
| 06/05/2025 | 130 Rue De L Etang | 415 200 € | 106 m² | 3 917 € |
| 27/01/2025 | 475 Rue Marcel Quinet | 245 650 € | 96 m² | 2 559 € |
| 24/01/2025 | 5001 Rue Fernand Marchand | 275 100 € | 80 m² | 3 439 € |
| 05/11/2024 | 370 Rue Marcel Quinet | 357 000 € | 95 m² | 3 758 € |
| 11/10/2024 | 5452 Che Des Sablons | 408 650 € | 87 m² | 4 697 € |
| 03/10/2024 | 2a Imp Du Moulin A Vent | 331 015 € | 95 m² | 3 484 € |
| 17/09/2024 | 11 Rue De La Vieille Terriere | 379 000 € | 99 m² | 3 828 € |
| 13/09/2024 | 5223a Rue Marcel Quinet | 340 000 € | 82 m² | 4 146 € |
| 06/09/2024 | 12 Pl De La Liberation | 183 000 € | 90 m² | 2 033 € |
| 06/09/2024 | 6 Pl Robert Le Bis | 364 500 € | 104 m² | 3 505 € |
| 24/07/2024 | 5082 Rue De La Fontaine De Ville | 320 450 € | 90 m² | 3 561 € |
| 05/07/2024 | 17 Rue De L Armee Patton | 303 000 € | 100 m² | 3 030 € |
| 19/06/2024 | 5 Imp Des Jardins Rebus | 416 450 € | 106 m² | 3 929 € |
| 27/05/2024 | 5 Rue Machelard | 372 400 € | 89 m² | 4 184 € |