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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 95 m²
Vente Appartement 5 pièces.iad France - Julie Lambert vous propose: En exclusivité chez iad France et disponible en visite virtuelle !Idéalement situé hors zone de bruit, à proximi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 211 €/mois | 12 761 €/mois | 353 724 € | 36 640 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 091 €/mois | 9 367 €/mois | 370 920 € | 53 836 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 396 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 436 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 616 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, VILLENEUVE LE ROI ↘ -12.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, VILLENEUVE LE ROI Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQC9g Actuel
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329 000 € | - |
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#aL1N9
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329 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLENEUVE LE ROI
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329 000 € | 3 463 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 49 Voie Normande | 280 000 € | 86 m² | 3 256 € |
| 28/01/2025 | 71 Av Carnot | 199 000 € | 94 m² | 2 117 € |
| 19/12/2024 | 49 Voie Normande | 293 000 € | 85 m² | 3 447 € |
| 11/12/2024 | 42 Av Du Marechal De Turenne | 269 500 € | 81 m² | 3 327 € |
| 17/10/2024 | 52b Rue Jean Jacques Rousseau | 240 000 € | 82 m² | 2 927 € |
| 04/10/2024 | 136b Av De La Republique | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 03/10/2024 | 36 Rue Jules Ferry | 170 000 € | 82 m² | 2 073 € |
| 06/09/2024 | 42 Av Du Marechal De Turenne | 273 000 € | 79 m² | 3 456 € |
| 29/08/2024 | 5 Rue Jean Saccard | 264 000 € | 76 m² | 3 474 € |
| 29/08/2024 | 1 Imp Des Bricaillons | 262 600 € | 84 m² | 3 126 € |
| 09/07/2024 | 125 Av Paul Doumer | 279 000 € | 79 m² | 3 532 € |
| 28/06/2024 | 3 Voie De Seine | 271 000 € | 82 m² | 3 305 € |
| 27/06/2024 | 116 Av Du Front De Seine | 265 000 € | 84 m² | 3 155 € |
| 06/05/2024 | 67b Av Paul Doumer | 170 250 € | 81 m² | 2 102 € |
| 27/02/2024 | 6 Imp De La Darse | 310 600 € | 86 m² | 3 612 € |