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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Emmanuel Thomas vous propose au cœur d'un village prisé, une belle et solide maison de construction traditionnelle offrant une surface habitable de plus de 188 m² avec un magnifiqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 067 €/mois | 9 294 €/mois | 257 628 € | 26 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 111 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 551 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 071 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 1 Gr Grande Rue | 205 600 € | 171 m² | 1 202 € |
| 22/11/2024 | 17 Pl De La Republique | 250 000 € | 160 m² | 1 563 € |
| 29/03/2024 | 22 Rue De Bar Le Duc | 220 000 € | 149 m² | 1 477 € |
| 15/02/2024 | 27 Gr Grande Rue | 85 000 € | 147 m² | 578 € |
| 12/06/2023 | 3 Gr Grande Rue | 168 500 € | 160 m² | 1 053 € |