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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
Exclusivité - Maison familiale lumineuse de 154 m² sur un terrain de 2 393 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison ancienne parfaitement entretenue offre u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 140 952 € | 14 592 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 147 840 € | 21 480 € | 3,20% |
| 15 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 160 380 € | 34 020 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 880 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 340 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BRINAY
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130 000 € | 844 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T9 MONTAPAS
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T7 TAMNAY EN BAZOIS
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135 500 € | 736 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 TAMNAY EN BAZOIS
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135 500 € | 736 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 TAMNAY EN BAZOIS
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135 500 € | 732 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 TAMNAY EN BAZOIS
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135 500 € | 736 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 TAMNAY EN BAZOIS
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139 900 € | 764 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T7 ROUY
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115 000 € | 697 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 ROUY
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115 000 € | 697 € | 165 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/12/2023 | 21 | 226 750 € | 149 m² | 1 522 € |