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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
Située sur la commune de Brinon, découvrez sans tarder cette charmante et authentique Propriété typiquement Solognote sur 2 hectares environ avec un très bel étang poissonneux. L'e...
Bois Renard 18410 Brinon-sur-Sauldre
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 551 €/mois | 10 761 €/mois | 298 284 € | 30 883 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 607 €/mois | 7 900 €/mois | 312 840 € | 45 439 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 339 300 € | 71 899 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 368 880 € | 101 479 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 399 600 € | 132 199 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 745 Les Bouffards | 510 000 € | 170 m² | 3 000 € |
| 21/05/2024 | 47 Rte De Chaon | 160 000 € | 125 m² | 1 280 € |
| 26/06/2023 | 423 Les Reaux | 650 000 € | 166 m² | 3 916 € |
| 26/06/2023 | 424 Les Reaux | 650 000 € | 147 m² | 4 422 € |