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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 33 m²
À vendre – Idéal Investisseur – Appartement avec locataire en plOpportunité d'investissement locatif à saisir à Briollay ! Situé dans une résidence calme, cet appartement est vendu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 813 €/mois | 2 464 €/mois | 68 292 € | 7 102 € | 3,15% |
| 10 ans | 597 €/mois | 1 809 €/mois | 71 640 € | 10 450 € | 3,20% |
| 15 ans | 431 €/mois | 1 306 €/mois | 77 580 € | 16 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 352 €/mois | 1 067 €/mois | 84 480 € | 23 290 € | 3,40% |
| 25 ans | 305 €/mois | 924 €/mois | 91 500 € | 30 310 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5ZQY Actuel
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62 146 € | - |
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#aaNvY
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62 147 € | - |
4 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 38 Rte De Soucelles | 50 000 € | 33 m² | 1 515 € |
| 20/11/2024 | 38 Rte De Soucelles | 48 000 € | 33 m² | 1 455 € |
| 12/09/2024 | 38 Rte De Soucelles | 72 000 € | 33 m² | 2 182 € |
| 09/05/2023 | 38 Rte De Soucelles | 104 500 € | 50 m² | 2 090 € |