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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Maison normande et ses dépendances avec vue sur le lac à BrionnJolie maison normande offrant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine am...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 194 292 € | 20 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 580 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 860 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 060 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 85 920 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRIONNE ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRIONNE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BRIONNE
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187 250 € | 1 408 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T5 ST CYR DE SALERNE
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170 000 € | 1 429 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CYR DE SALERNE
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170 000 € | 1 429 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 ST CYR DE SALERNE
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168 000 € | 1 344 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 BRIONNE
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165 000 € | 1 213 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIONNE
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165 000 € | 1 213 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIONNE
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165 000 € | 1 486 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIONNE
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165 000 € | 1 486 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIONNE
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164 900 € | 1 422 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 45 Cote De Callouet | 169 000 € | 124 m² | 1 363 € |
| 25/04/2025 | 34 Cote De Callouet | 168 000 € | 102 m² | 1 647 € |
| 04/04/2025 | 16 Rue De La Cabotiere | 163 000 € | 96 m² | 1 698 € |
| 25/02/2025 | 9001 Rue Du Marechal Leclerc | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 21/02/2025 | 18 Rue Des Briqueteries | 155 000 € | 115 m² | 1 348 € |
| 03/02/2025 | 39 Cote De Callouet | 124 900 € | 120 m² | 1 041 € |
| 27/12/2024 | 9004 Le Calvaire | 254 800 € | 137 m² | 1 860 € |
| 12/11/2024 | 39b Rue Du Marechal Foch | 359 950 € | 120 m² | 3 000 € |
| 31/07/2024 | 60 Rue De La Cabotiere | 129 000 € | 97 m² | 1 330 € |
| 21/05/2024 | 96 Rue Lemarrois | 63 333 € | 113 m² | 560 € |
| 03/05/2024 | 16 Cote Du Quesney | 215 000 € | 136 m² | 1 581 € |
| 03/05/2024 | 12 Bd Eugene Marie | 157 000 € | 110 m² | 1 427 € |
| 15/04/2024 | 5 Av De La Republique | 66 666 € | 120 m² | 556 € |
| 07/12/2023 | 16 Rte De Cormeilles | 89 000 € | 96 m² | 927 € |
| 01/12/2023 | 90 Saint-denis | 246 000 € | 135 m² | 1 822 € |