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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Maison de 105m² sur un Vaste Terrain de 4567m² à Briord Une opportunité rare s'offre à vous avec cette maison de plain de pied sur cave nichée dans un cadre verdoyant à Buison comm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 236 124 € | 24 444 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 36 000 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 57 060 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 400 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 520 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRIORD ↘ -8% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRIORD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BRIORD
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219 000 € | 2 086 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIORD
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T5 BRIORD
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199 000 € | 1 658 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTAGNIEU
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189 000 € | 1 500 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAGNIEU
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T6 MONTAGNIEU
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T6 MONTAGNIEU
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189 000 € | 1 500 € | 126 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/01/2025 | 55 Rue Centrale | 182 500 € | 96 m² | 1 901 € |
| 30/12/2024 | 27 Rue Des Vercheres | 187 640 € | 89 m² | 2 108 € |
| 31/10/2024 | 381 Rue De Pre Lacour | 215 000 € | 91 m² | 2 363 € |
| 09/09/2024 | 114 Rue De La Violette | 195 000 € | 120 m² | 1 625 € |
| 28/08/2024 | 16 Rue De Saint Andre | 249 900 € | 98 m² | 2 550 € |
| 25/06/2024 | 104 Rue De La Cote Macon | 224 000 € | 94 m² | 2 383 € |
| 18/06/2024 | 473 Rue Des Ecoles | 180 000 € | 107 m² | 1 682 € |
| 05/06/2024 | 480 Rue De La Salle Des Fetes | 330 000 € | 119 m² | 2 773 € |
| 27/05/2024 | 18 Rue De La Cote Macon | 279 000 € | 110 m² | 2 536 € |
| 21/11/2023 | 283 Rte De La Cote Macon | 247 000 € | 105 m² | 2 352 € |
| 16/10/2023 | 84 Rue Du Monument | 35 000 € | 110 m² | 318 € |
| 11/05/2023 | 5129 Verizieu | 215 000 € | 86 m² | 2 500 € |