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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Vente Pavillon 5 piècesiad France - Marina Martineau vous propose: Pavillon plain pied 130m² sur un terrain de près de 3000m² à Brioux-sur-Boutonne proche de toutes les commodités ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRIOUX SUR BOUTONNE ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRIOUX SUR BOUTONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BRIOUX SUR BOUTONNE
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189 000 € | 1 454 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIOUX SUR BOUTONNE
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T6 LUCHE SUR BRIOUX
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185 000 € | 1 341 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 LUCHE SUR BRIOUX
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185 000 € | 1 341 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 LUCHE SUR BRIOUX
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185 000 € | 1 341 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 LUCHE SUR BRIOUX
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185 000 € | 1 341 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 LUCHE SUR BRIOUX
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185 000 € | 1 341 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 CHIZE
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185 000 € | 1 194 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 CHIZE
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185 000 € | 1 194 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T5 CHIZE
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180 000 € | 1 314 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T8 LUSSERAY
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199 000 € | 1 382 € | 144 m² | 8 | Voir |
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T5 BRIOUX SUR BOUTONNE
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161 250 € | 1 300 € | 124 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 24 Av De Poitiers | 167 000 € | 145 m² | 1 152 € |
| 13/12/2024 | 12 Rue De La Blanchardiere | 155 000 € | 134 m² | 1 157 € |
| 31/10/2024 | 2a Chem Des Frenes | 240 500 € | 138 m² | 1 743 € |
| 29/07/2024 | 2 All Des Hirondelles | 198 000 € | 106 m² | 1 868 € |