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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
Maison contemporaine construite en 2009, avec locataire en place, comprenant au rez-de-chaussée entrée, séjour, cuisine, dégagement, wc, salle d'eau, une chambre, terrasse, à l'éta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 294 €/mois | 6 952 €/mois | 192 696 € | 19 955 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 202 080 € | 29 339 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 218 €/mois | 3 691 €/mois | 219 240 € | 46 499 € | 3,30% |
| 20 ans | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 238 320 € | 65 579 € | 3,40% |
| 25 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 258 000 € | 85 259 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9OPYX Actuel
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178 400 € | - |
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#9OUnW
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178 400 € | - |
10 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 17 Lot Alexandre Bisson | 23 300 € | 116 m² | 201 € |
| 17/02/2025 | 13 Pl De L Eglise | 80 000 € | 106 m² | 755 € |
| 31/10/2024 | 1 Rue Du Pont | 257 000 € | 128 m² | 2 008 € |
| 24/10/2024 | 72 La Conetiere | 147 660 € | 91 m² | 1 623 € |
| 15/10/2024 | 30 Rue De La Ferte Mace | 105 000 € | 92 m² | 1 141 € |
| 10/10/2024 | 78 La Conetiere | 145 000 € | 123 m² | 1 179 € |
| 16/07/2024 | 66b Gr Grande Rue | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 25/04/2024 | 41a La Grivagere | 137 900 € | 92 m² | 1 499 € |
| 22/08/2023 | 4 Rue Des Vergers | 147 000 € | 102 m² | 1 441 € |
| 11/07/2023 | 20 Rue D Argentan | 209 500 € | 110 m² | 1 905 € |