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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 75 m²
Charmante maison 3 chambres proche du centre-villeNous vous proposons cette charmante maison d'environ 75 m², idéalement située àseulement 5 minutes àpied de la Halle Gaillarde et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 209 328 € | 21 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 219 480 € | 31 832 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 238 140 € | 50 492 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 258 960 € | 71 312 € | 3,40% |
| 25 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 280 200 € | 92 552 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRIVE LA GAILLARDE ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRIVE LA GAILLARDE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BRIVE LA GAILLARDEComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 114 Av Jacques Et B Chirac | 156 000 € | 91 m² | 1 714 € |
| 25/04/2025 | 5 Rue Du Puits | 228 000 € | 94 m² | 2 426 € |
| 17/04/2025 | 5 Rue Montaigne | 209 500 € | 90 m² | 2 328 € |
| 15/04/2025 | 21 Rue Theodore De Banville | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 14/04/2025 | 7 Rue Jules Renard | 112 000 € | 90 m² | 1 244 € |
| 11/04/2025 | 4 Rue Remi Coste | 148 000 € | 63 m² | 2 349 € |
| 10/04/2025 | 114 Av Andre Emery | 182 200 € | 90 m² | 2 024 € |
| 09/04/2025 | 27 Rue Abbe Charles Lair | 155 300 € | 60 m² | 2 588 € |
| 31/03/2025 | 22 Rue Mal Juin | 165 000 € | 83 m² | 1 988 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue Abbe Charles Lair | 178 000 € | 85 m² | 2 094 € |
| 31/03/2025 | 36 Rue Beausejour | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 29/03/2025 | 24 Rue Beaumarchais | 170 162 € | 66 m² | 2 578 € |
| 28/03/2025 | 9007 Av Jacques Et B Chirac | 161 200 € | 89 m² | 1 811 € |
| 26/03/2025 | 32 Groupe Hab Ma Maison | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 24/03/2025 | 5 Imp Maillard | 271 400 € | 80 m² | 3 393 € |