Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
En exclusivité à Vendre - Maison Mitoyenne en brasier de 133 m² en Plein Cœur du Centre-Ville de Brive-la-Gaillarde Située dans une rue calme en plein centre de Brive-la-Gaillarde,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 289 €/mois | 6 936 €/mois | 192 276 € | 19 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 201 600 € | 29 243 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 218 700 € | 46 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 237 840 € | 65 483 € | 3,40% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 85 043 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRIVE LA GAILLARDE ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRIVE LA GAILLARDE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BRIVE LA GAILLARDEComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BRIVE LA GAILLARDE
|
178 000 € | 1 338 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRIVE LA GAILLARDE
|
178 000 € | 1 338 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRIVE LA GAILLARDE
|
178 000 € | 1 338 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T6 BRIVE LA GAILLARDE
|
175 000 € | 1 316 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T5 BRIVE LA GAILLARDE
|
166 625 € | 1 292 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRIVE LA GAILLARDE
|
166 625 € | 1 292 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRIVE LA GAILLARDE
|
166 000 € | 1 287 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T6 BRIVE LA GAILLARDE
|
166 000 € | 1 287 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIVE LA GAILLARDE
|
166 000 € | 1 287 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T5 BRIVE LA GAILLARDE
|
166 000 € | 1 287 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRIVE LA GAILLARDE
|
191 000 € | 1 458 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRIVE LA GAILLARDE
|
152 000 € | 1 109 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRIVE LA GAILLARDE
|
152 000 € | 1 109 € | 137 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 43 Che De Bassaler | 345 000 € | 131 m² | 2 634 € |
| 18/06/2025 | 13 Groupe Hab Mon Toit | 137 500 € | 108 m² | 1 273 € |
| 09/04/2025 | 7 Imp De Corn Du Peyroux | 223 250 € | 117 m² | 1 908 € |
| 09/04/2025 | 5 Rue Edmond Labbe | 270 000 € | 130 m² | 2 077 € |
| 02/04/2025 | 30 Quai Tourny | 155 000 € | 130 m² | 1 192 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Montyon | 240 000 € | 139 m² | 1 727 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Des Villas | 314 500 € | 120 m² | 2 621 € |
| 31/03/2025 | 41 Rue Du Beau Vallon | 226 000 € | 120 m² | 1 883 € |
| 21/03/2025 | 29 Rue Jules Sandeau | 346 000 € | 125 m² | 2 768 € |
| 14/03/2025 | 80 Av Guynemer | 267 000 € | 126 m² | 2 119 € |
| 12/03/2025 | 4 Rue Chanoine Antoine Broquin | 226 000 € | 118 m² | 1 915 € |
| 12/03/2025 | 9 Av Thiers | 155 000 € | 157 m² | 987 € |
| 10/03/2025 | 8 Rue Fadat | 91 075 € | 110 m² | 828 € |
| 07/03/2025 | 26 Groupe Hab Mon Toit | 132 000 € | 108 m² | 1 222 € |
| 27/02/2025 | 30 Rue Pierre Baudin | 112 000 € | 126 m² | 889 € |