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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 604 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 204 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 30 Rue De Charensac | 113 830 € | 96 m² | 1 186 € |
| 07/11/2024 | 2 Clos De Farnier | 238 350 € | 112 m² | 2 128 € |
| 07/11/2024 | 13 Imp De Mercoeur | 152 100 € | 111 m² | 1 370 € |
| 16/10/2024 | 62 Rue De Charensac | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 02/10/2024 | 47 Rue De Charensac | 268 200 € | 107 m² | 2 507 € |
| 03/09/2024 | 9 Imp Du Clos Des Ribeyres | 226 000 € | 92 m² | 2 457 € |
| 27/08/2024 | 26 Rue Des Moulins | 285 000 € | 121 m² | 2 355 € |
| 08/08/2024 | 10 Che De Montredon | 219 000 € | 107 m² | 2 047 € |
| 23/07/2024 | 17 Rue De Corsac | 169 000 € | 106 m² | 1 594 € |
| 13/06/2024 | 3b Av Pierre Farigoule | 94 081 € | 90 m² | 1 045 € |
| 06/06/2024 | 25b Rte De Lyon | 82 262 € | 122 m² | 674 € |
| 23/05/2024 | 6 Rue De Pigeyre | 175 000 € | 89 m² | 1 966 € |
| 12/04/2024 | 7 Rue Des Boutons D Or | 139 000 € | 95 m² | 1 463 € |
| 08/04/2024 | 8b Rue De Genebret | 175 800 € | 99 m² | 1 776 € |
| 04/01/2024 | 19 Rue Du Coteau Des Bories | 248 800 € | 96 m² | 2 592 € |