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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Faites construire votre maison neuve 3 chambres de 90 m² sur un terrain de 479 m² à BRIZAMBOURG (17). Vous pouvez personnaliser votre projet de construction en choisissant parmi de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 192 192 € | 19 885 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 201 600 € | 29 293 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 218 700 € | 46 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 237 600 € | 65 293 € | 3,40% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 85 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRIZAMBOURG ↗ +48.6% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRIZAMBOURG Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BRIZAMBOURG
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178 000 € | 1 978 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MIGRON
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179 000 € | 1 673 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MIGRON
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179 000 € | 1 673 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MIGRON
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179 000 € | 1 673 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MIGRON
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179 000 € | 1 673 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MIGRON
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179 000 € | 1 673 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MIGRON
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179 000 € | 1 673 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ECOYEUX
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179 280 € | 1 992 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ECOYEUX
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179 280 € | 1 992 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BERCLOUX
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169 920 € | 1 650 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BERCLOUX
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169 920 € | 1 650 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BERCLOUX
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169 920 € | 1 650 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BERCLOUX
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169 920 € | 1 650 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T7 BRIZAMBOURG
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189 000 € | 1 909 € | 99 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIZAMBOURG
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189 000 € | 1 909 € | 99 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 17 Lot La Petite Garenne | 215 950 € | 94 m² | 2 297 € |
| 30/09/2024 | 4 Rue Du Docteur Grand | 74 000 € | 88 m² | 841 € |
| 24/04/2024 | 25 Av De Cognac | 50 000 € | 72 m² | 694 € |
| 05/04/2024 | 4 Lot La Moriniere | 100 000 € | 73 m² | 1 370 € |
| 20/03/2024 | 10 Rte De Chez Moise | 85 000 € | 99 m² | 859 € |
| 30/10/2023 | 11 Lot La Moriniere | 157 000 € | 93 m² | 1 688 € |
| 07/07/2023 | 87 Av De Cognac | 50 000 € | 84 m² | 595 € |
| 17/05/2023 | 6 Imp Des Tilleuls | 40 000 € | 84 m² | 476 € |