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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Située à égale distance de Cognac, Saint Jean d'Angely et Saintes,cette propriété offre un positionnement idéal entre les deux Charentes pour les déplacements professionnels. Niché...
9 Rue de Chez Gautret 17770 Brizambourg
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 164 724 € | 17 063 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 172 680 € | 25 019 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 187 380 € | 39 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 203 760 € | 56 099 € | 3,40% |
| 25 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 220 500 € | 72 839 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRIZAMBOURG ↗ +48.6% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRIZAMBOURG Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9BIf Actuel
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152 250 € | - |
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#aFrCi
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159 600 € | +4,8% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BRIZAMBOURG
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152 250 € | 1 072 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIZAMBOURG
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152 250 € | 1 072 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIZAMBOURG
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152 250 € | 1 072 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 AUJAC
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159 000 € | 1 120 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T8 AUJAC
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139 000 € | 979 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T8 AUJAC
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139 000 € | 979 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T8 AUJAC
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139 000 € | 979 € | 142 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2024 | 9 Rue De La Poste | 97 000 € | 149 m² | 651 € |
| 30/01/2024 | 2 Rte Borderie | 130 000 € | 124 m² | 1 048 € |
| 18/12/2023 | 3 Rue Des Marronniers | 180 000 € | 124 m² | 1 452 € |
| 01/12/2023 | 1 Rue De La Poste | 95 000 € | 120 m² | 792 € |