586 320 €
T5
167 m²
BROCHON
21220
+12%
vs marché
3 511
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit586 320 €
Maison • 5 pièces • 167 m²
BROCHON (21220)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
586 320 €
Honoraires agence (~4,0%)
-22 551 €
Prix net vendeur
563 769 €
Frais de notaire
+40 494 €
Émoluments
5 882 €
Droits & taxes
33 262 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
626 814 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
626 814 €
Capital à emprunter
626 814 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 492 €/mois | 22 703 €/mois | 629 328 € | 65 196 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 500 €/mois | 16 667 €/mois | 660 000 € | 95 868 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 978 €/mois | 12 055 €/mois | 716 040 € | 151 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 243 €/mois | 9 827 €/mois | 778 320 € | 214 188 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 809 €/mois | 8 512 €/mois | 842 700 € | 278 568 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,76%
22 044 €/an
Rendement net
2,39%
après charges
Cashflow
-2 412 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 837 €/an
Charges copro. NR
1 002 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 543 €/an
GLI (2,5%)
551 €/an
Vacance locative
1 836 €/an
Total charges
6 919 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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T5 BROCHON
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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