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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
MAISON COMMUNE DE BROMMATDécouvrez cette charmante maison située dans une ancienne cité EDF, au coeur de la commune de Brommat.D'une surface habitable d'environ 128 m², orientée pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 87 444 € | 9 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 91 680 € | 13 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 553 €/mois | 1 676 €/mois | 99 540 € | 21 172 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 632 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 632 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 5166 Bounan | 170 000 € | 131 m² | 1 298 € |
| 07/06/2024 | 5465 Bella Vista | 122 500 € | 102 m² | 1 201 € |
| 02/04/2024 | 5238 Le Brezou | 99 990 € | 112 m² | 893 € |
| 25/09/2023 | 5469 Bella Vista | 105 000 € | 102 m² | 1 029 € |
| 23/03/2023 | 5164 Bounan | 155 000 € | 140 m² | 1 107 € |