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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Découvrez cette charmante maison à Broons, idéale pour une famille à la recherche de confort et de commodités à proximité. Située dans un quartier paisible, cette maison dispose d ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 166 572 € | 17 276 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 174 600 € | 25 304 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 189 540 € | 40 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 205 920 € | 56 624 € | 3,40% |
| 25 ans | 743 €/mois | 2 252 €/mois | 222 900 € | 73 604 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BROONS ↗ +19.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BROONS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5845 Rue Du Bellouard | 169 000 € | 78 m² | 2 167 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Tiphaine De Raguenel | 221 000 € | 105 m² | 2 105 € |
| 14/03/2025 | 1 Rue Des Bles D Or | 250 000 € | 102 m² | 2 451 € |
| 04/02/2025 | 5140f Le Caleu | 185 000 € | 91 m² | 2 033 € |
| 31/01/2025 | 12 Rue Du Fief | 130 000 € | 81 m² | 1 605 € |
| 30/12/2024 | 48 Rue Du Puits | 256 330 € | 96 m² | 2 670 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Theodore Botrel | 182 420 € | 89 m² | 2 050 € |
| 05/12/2024 | 5206 La Ville Trema | 47 000 € | 68 m² | 691 € |
| 17/10/2024 | 4 Rue Du Puits | 162 764 € | 100 m² | 1 628 € |
| 17/10/2024 | 13 Rue De La Barriere | 118 000 € | 82 m² | 1 439 € |
| 08/10/2024 | 8 Gr Grande Rue | 51 000 € | 75 m² | 680 € |
| 26/08/2024 | 22 Rue Tiphaine De Raguenel | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 20/06/2024 | 19 Pl Duguesclin | 170 000 € | 68 m² | 2 500 € |
| 14/06/2024 | 5015 La Marais | 59 500 € | 70 m² | 850 € |
| 07/06/2024 | 5120 Lessard | 132 800 € | 65 m² | 2 043 € |