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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 70 m²
À VENDRE CHEZ - 20 minutes au Sud de Dinan. Charmante maison traditionnelle de 70m² offrant : une entrée, un séjour avec accès au jardin, une cuisine équipée, deux chambres, un wc,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 136 584 € | 14 133 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 143 280 € | 20 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 155 340 € | 32 889 € | 3,30% |
| 20 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 168 960 € | 46 509 € | 3,40% |
| 25 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 183 000 € | 60 549 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BROONS ↘ -15.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BROONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BROONS
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126 000 € | 1 800 € | 70 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5845 Rue Du Bellouard | 169 000 € | 78 m² | 2 167 € |
| 31/03/2025 | 11 Rue Des Pommiers | 115 000 € | 54 m² | 2 130 € |
| 31/01/2025 | 12 Rue Du Fief | 130 000 € | 81 m² | 1 605 € |
| 20/12/2024 | 17 Cambel | 45 363 € | 60 m² | 756 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Theodore Botrel | 182 420 € | 89 m² | 2 050 € |
| 05/12/2024 | 5206 La Ville Trema | 47 000 € | 68 m² | 691 € |
| 17/10/2024 | 13 Rue De La Barriere | 118 000 € | 82 m² | 1 439 € |
| 08/10/2024 | 8 Gr Grande Rue | 51 000 € | 75 m² | 680 € |
| 26/08/2024 | 22 Rue Tiphaine De Raguenel | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 22/07/2024 | 29 Av De La Liberation | 139 500 € | 61 m² | 2 287 € |
| 20/06/2024 | 19 Pl Duguesclin | 170 000 € | 68 m² | 2 500 € |
| 14/06/2024 | 5015 La Marais | 59 500 € | 70 m² | 850 € |
| 07/06/2024 | 5120 Lessard | 132 800 € | 65 m² | 2 043 € |
| 29/05/2024 | 20 Rue De Pedenhouet | 156 152 € | 70 m² | 2 231 € |
| 17/04/2024 | 17 Rue De La Gare | 152 000 € | 80 m² | 1 900 € |