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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Vous souhaitez vous lancer dans un projet de rénovation Vous cherchez un bien avec du caractère Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous ! En plein bourg de BROUALAN, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 127 008 € | 13 186 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 133 200 € | 19 378 € | 3,20% |
| 15 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 144 540 € | 30 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 156 960 € | 43 138 € | 3,40% |
| 25 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 170 100 € | 56 278 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 4 pièces, BROUALAN → 0% sur 24 moisComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BAGUER PICAN
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100 160 € | 1 473 € | 68 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 5022 Villeneuve | 182 500 € | 51 m² | 3 578 € |
| 30/10/2024 | 5093 La Lopiniere | 75 600 € | 73 m² | 1 036 € |
| 06/09/2024 | 9002 La Lopiniere | 208 300 € | 71 m² | 2 934 € |
| 10/07/2024 | 5078 Le Bourg | 128 000 € | 83 m² | 1 542 € |
| 21/12/2023 | 5122 Le Prioute | 260 000 € | 66 m² | 3 939 € |
| 09/10/2023 | 9000 La Chevillonnais | 162 000 € | 83 m² | 1 952 € |