Castorus Logo Castorus
Se connecter
140 000 €
Bien 243 m²
BROUT VERNET 03110
N/A vs marché
576 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
140 000

Bien • 12 pièces • 243 m²

BROUT VERNET (03110) • Broût-Vernet
Calme Jardin
DPE G 481 kWh/m²
GES C 16 kg CO₂

Dans le charmant village de Brout Vernet, au cœur de la région, se trouve une maison exceptionnelle qui vous offre une opportunité unique de vivre dans un espace généreux et plein ...

3 Route d'Escurolles 03110 Broût-Vernet

Probabilité : 81%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 140 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -6 667 €
Prix net vendeur 133 333 €
Frais de notaire +10 971 €
Émoluments 1 755 €
Droits & taxes 7 866 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 150 971 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 150 971 €
Capital à emprunter 150 971 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 805 €/mois 5 470 €/mois 151 620 € 15 747 € 3,15%
15 ans 958 €/mois 2 903 €/mois 172 440 € 36 567 € 3,30%
20 ans 781 €/mois 2 367 €/mois 187 440 € 51 567 € 3,40%
25 ans 677 €/mois 2 052 €/mois 203 100 € 67 227 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
22,91%
32 076 €/an
Rendement net
14,60%
après charges
Cashflow
+962 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 673 €/an
Charges copro. NR 1 458 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 245 €/an
GLI (2,5%) 802 €/an
Vacance locative 2 672 €/an
Total charges 10 000 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).