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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Coup de cœur pour cette authentique ferme bressane d'environ 100m² habitables, à rafraîchir, située en plein centre de Bruailles, à seulement quelques minutes de Louhans et ses com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 450 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, BRUAILLES ↗ +59.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRUAILLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LOUHANS
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111 000 € | 1 057 € | 105 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 565 Rte Du Bourg | 221 000 € | 103 m² | 2 146 € |
| 05/12/2024 | 325 Rue Du Stade | 220 000 € | 87 m² | 2 529 € |
| 18/07/2024 | 495 Rte Du Bourg | 221 000 € | 103 m² | 2 146 € |
| 04/07/2024 | 40 Imp Du 19 Mars 1962 | 138 000 € | 106 m² | 1 302 € |
| 21/06/2024 | 860 Rte De L'argillet | 140 000 € | 87 m² | 1 609 € |
| 05/06/2024 | 60 Imp De Patran | 185 000 € | 82 m² | 2 256 € |
| 25/04/2024 | 880 Rte De Patran | 268 000 € | 88 m² | 3 045 € |
| 25/04/2024 | 795 Rte De Patran | 268 000 € | 94 m² | 2 851 € |
| 21/02/2024 | 255 Rte De La Chicheviere | 32 325 € | 82 m² | 394 € |
| 13/02/2024 | 1235 Rte De Patran | 122 000 € | 90 m² | 1 356 € |
| 21/09/2023 | 1355 Rte De L'argillet | 220 000 € | 108 m² | 2 037 € |
| 09/08/2023 | 75 Rte De Marcilly | 239 000 € | 100 m² | 2 390 € |
| 20/07/2023 | 85 Imp Du 19 Mars 1962 | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |