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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 85 m²
VENTE : maison de 3 pièces (85 m²) à Brugairolles Emplacement privilégié - À découvrir à Brugairolles (11300) : maison neuve 3 pièces en vente. Surface de 85 m² et 450 m² de terrai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 178 248 € | 18 501 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 186 840 € | 27 093 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 202 680 € | 42 933 € | 3,30% |
| 20 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 220 320 € | 60 573 € | 3,40% |
| 25 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 238 500 € | 78 753 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, BRUGAIROLLES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BRUGAIROLLES
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164 900 € | 1 940 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T4 LIMOUX
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164 900 € | 1 718 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMOUX
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166 000 € | 1 953 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMOUX
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162 900 € | 1 939 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMOUX
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169 000 € | 1 878 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 LIMOUX
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160 000 € | 1 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 LIMOUX
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160 000 € | 1 839 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLARZEL DU RAZES
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160 000 € | 1 600 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLARZEL DU RAZES
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160 000 € | 1 600 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 LIMOUX
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159 900 € | 1 999 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 LIMOUX
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170 000 € | 2 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 LIMOUX
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170 000 € | 2 125 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T5 LIMOUX
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159 000 € | 1 807 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOUX
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159 000 € | 1 787 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOUX
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159 000 € | 1 807 € | 88 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 51 Le Village | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 21/06/2024 | 9000 Rue Du Parc | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 20/06/2024 | 74 Rue Des Auges | 77 000 € | 98 m² | 786 € |
| 27/03/2024 | 107 Le Village | 60 000 € | 69 m² | 870 € |
| 15/09/2023 | 121 Cote De La Malepere | 194 000 € | 74 m² | 2 622 € |
| 19/07/2023 | 9 Le Village | 60 000 € | 70 m² | 857 € |
| 05/05/2023 | 32 Rue Des Orpins | 62 000 € | 80 m² | 775 € |