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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Twisteur la référence de l'agence à prix fixe vous présente à la vente cette maison aux portes de Bordeaux ( 500 m ), dans le secteur du Bouscat. La visite virtuelle du bien est di...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 034 €/mois | 24 345 €/mois | 674 856 € | 69 958 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 897 €/mois | 17 870 €/mois | 707 640 € | 102 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 265 €/mois | 12 924 €/mois | 767 700 € | 162 802 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 477 €/mois | 10 536 €/mois | 834 480 € | 229 582 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 012 €/mois | 9 127 €/mois | 903 600 € | 298 702 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRUGES ↘ -0.1% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 89 Av Charles De Gaulle | 350 000 € | 127 m² | 2 756 € |
| 26/05/2025 | 18b Av Charles De Gaulle | 745 000 € | 139 m² | 5 360 € |
| 17/04/2025 | 37 Rue Louis Fleuranceau | 567 000 € | 135 m² | 4 200 € |
| 27/03/2025 | 25 Rue De La Prairie | 453 358 € | 130 m² | 3 487 € |
| 20/03/2025 | 12 All Des Genets | 585 000 € | 158 m² | 3 703 € |
| 10/03/2025 | 14 Rue Rosa Bonheur | 555 000 € | 130 m² | 4 269 € |
| 06/02/2025 | 60b Av Martyrs De La Resist | 603 660 € | 138 m² | 4 374 € |
| 10/01/2025 | 2 All Gisele Borde | 443 300 € | 123 m² | 3 604 € |
| 30/12/2024 | 14 Av D Aquitaine | 1 270 000 € | 150 m² | 8 467 € |
| 09/12/2024 | 1 Rue De La Prairie | 518 000 € | 167 m² | 3 102 € |
| 21/11/2024 | 11b All Des Bouleouts | 783 300 € | 155 m² | 5 054 € |
| 27/09/2024 | 6 Rue Louis Aragon | 525 000 € | 131 m² | 4 008 € |
| 23/09/2024 | 2 Rue Des Frenes | 485 000 € | 115 m² | 4 217 € |
| 19/09/2024 | 10 Rue Des Magnolias | 575 000 € | 134 m² | 4 291 € |
| 31/07/2024 | 15 Rue Serge Dejean | 500 000 € | 118 m² | 4 237 € |