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379 900 €
Bien 104 m²
BRUGES 33520
N/A vs marché
3 653 €/m²

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Bien • 6 pièces • 104 m²

BRUGES (33520)
Niveaux 2
Construction 1970
Calme Jardin Garage Agrandissable
DPE C 164 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂

Maison 6 pièces - 104 m² - Terrain 380 m² - Bruges.Située dans un quartier calme de Bruges , cette maison familiale de 104m² offre un cadre de vie agréable , pour une famille.Ça pr...

6 Rue Savorgnan de Brazza 33520 Bruges

Probabilité : 86%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 379 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -18 090 €
Prix net vendeur 361 810 €
Frais de notaire +26 641 €
Émoluments 3 945 €
Droits & taxes 21 346 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 406 541 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 406 541 €
Capital à emprunter 406 541 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 859 €/mois 14 724 €/mois 408 156 € 42 270 € 3,15%
10 ans 3 567 €/mois 10 809 €/mois 428 040 € 62 154 € 3,20%
15 ans 2 580 €/mois 7 818 €/mois 464 400 € 98 514 € 3,30%
20 ans 2 103 €/mois 6 373 €/mois 504 720 € 138 834 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,61%
13 728 €/an
Rendement net
2,28%
après charges
Cashflow
-1 599 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 144 €/an
Charges copro. NR 624 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 961 €/an
GLI (2,5%) 343 €/an
Vacance locative 1 144 €/an
Total charges 4 366 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aXNYs Actuel
379 900 € -
#aFeId
380 000 € -
#aFMG0
380 000 € -
#aINJt
399 000 € +5,0%
#aRESf
379 900 € -
#aRPX4
380 000 € -
#aUTll
379 900 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).