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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Maison avec deux chambres à la limite du BouscatLe cabinet Mansion Bordeaux vous propose en exclusivité cette opportunité d'achat aux portes du Bouscat. Il s'agit d'une maison d'ha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 702 €/mois | 11 218 €/mois | 310 968 € | 32 235 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 326 040 € | 47 307 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 353 700 € | 74 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 384 480 € | 105 747 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 667 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BRUGES ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BRUGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#baewC Actuel
|
289 000 € | - |
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#bayYw
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289 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 9 Av De La Chapelle | 110 240 € | 53 m² | 2 080 € |
| 11/04/2025 | 33 Av Jean Jaures | 250 000 € | 63 m² | 3 968 € |
| 08/04/2025 | 9b Rue Louis Fleuranceau | 411 500 € | 58 m² | 7 095 € |
| 27/03/2025 | 2 Rue Du Pont Du Gail | 220 000 € | 51 m² | 4 314 € |
| 17/01/2025 | 3 Av De La Somme | 310 000 € | 70 m² | 4 429 € |
| 10/01/2025 | 8 Rue Andree Descoubes | 296 900 € | 65 m² | 4 568 € |
| 08/01/2025 | 6 Rue Du Commandant Charcot | 415 000 € | 80 m² | 5 188 € |
| 07/01/2025 | 18ter Che De La Hutte | 315 000 € | 80 m² | 3 938 € |
| 30/12/2024 | 17 Av Du 8 Mai | 340 000 € | 70 m² | 4 857 € |
| 23/12/2024 | 90 Av Jean Jaures | 360 000 € | 78 m² | 4 615 € |
| 29/11/2024 | 19 Rue Crabeyres | 310 000 € | 67 m² | 4 627 € |
| 06/11/2024 | 77 Av D Aquitaine | 77 500 € | 72 m² | 1 076 € |
| 30/09/2024 | 111 Av Charles De Gaulle | 313 000 € | 65 m² | 4 815 € |
| 12/09/2024 | 12 Av Du Lac | 457 000 € | 75 m² | 6 093 € |
| 20/08/2024 | 24 Av De Bir Hakeim | 263 500 € | 70 m² | 3 764 € |