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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 210 m²
EXCLUSIVITE Bruniquel, Agréable ensemble immobilier composé d'une construction en pierre et de chalets en bois (à vocation d'habitation) proposée au prix de 409 500 EUR. Cette prop...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 239 €/mois | 15 876 €/mois | 440 076 € | 45 578 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 846 €/mois | 11 655 €/mois | 461 520 € | 67 022 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 782 €/mois | 8 430 €/mois | 500 760 € | 106 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 268 €/mois | 6 873 €/mois | 544 320 € | 149 822 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 589 200 € | 194 702 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 BRUNIQUEL
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409 500 € | 1 950 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 BRUNIQUEL
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409 500 € | 1 950 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTRICOUX
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420 000 € | 1 714 € | 245 m² | 8 | Voir |
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T9 NEGREPELISSE
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349 000 € | 1 342 € | 260 m² | 9 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/12/2024 | 40 Che De La Vaysse | 216 885 € | 180 m² | 1 205 € |
| 30/08/2024 | 1792 Rte De Saint Maffre | 96 000 € | 170 m² | 565 € |
| 23/11/2023 | 16 Rue Droite De La Peyre | 125 349 € | 200 m² | 627 € |
| 04/08/2023 | 590 Rte Des Combes | 240 566 € | 187 m² | 1 286 € |