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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 156 m²
Brunoy (91) – Propriété de caractère avec piscine – Terrain arboRavissante maison de style anglo-normand, à 650 m du centre-ville avec piscine couverte de 18 m x 7 m et garage indé...
6 Avenue des Rosiers 91800 Brunoy
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 813 €/mois | 26 706 €/mois | 740 292 € | 76 695 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 469 €/mois | 19 603 €/mois | 776 280 € | 112 683 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 679 €/mois | 14 179 €/mois | 842 220 € | 178 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 815 €/mois | 11 561 €/mois | 915 600 € | 252 003 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 304 €/mois | 10 012 €/mois | 991 200 € | 327 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BRUNOY ↗ +2.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, BRUNOYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BRUNOY
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637 000 € | 3 640 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T9 BRUNOY
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630 000 € | 3 818 € | 165 m² | 9 | Voir |
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T9 BRUNOY
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630 000 € | 3 818 € | 165 m² | 9 | Voir |
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T9 BRUNOY
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630 000 € | 3 818 € | 165 m² | 9 | Voir |
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T9 BRUNOY
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630 000 € | 3 818 € | 165 m² | 9 | Voir |
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T8 BRUNOY
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624 000 € | 3 737 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T7 BOUSSY ST ANTOINE
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599 000 € | 3 072 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUSSY ST ANTOINE
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599 000 € | 3 072 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 BRUNOY
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595 000 € | 3 584 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 BRUNOY
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595 000 € | 3 584 € | 166 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 19b Rue Jean Deschamps | 514 000 € | 133 m² | 3 865 € |
| 10/04/2025 | 44 Av De La Garenne | 402 500 € | 128 m² | 3 145 € |
| 31/03/2025 | 9 All Francois Villon | 397 000 € | 148 m² | 2 682 € |
| 12/02/2025 | 8b Rue Ernest Gervaise | 400 000 € | 143 m² | 2 797 € |
| 10/02/2025 | 121 Rue Des Vallees | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 12/12/2024 | 13 Rue De Mandres | 624 730 € | 137 m² | 4 560 € |
| 12/12/2024 | 17 Rue Des 3 Bernards | 340 000 € | 158 m² | 2 152 € |
| 06/12/2024 | 20 Rue Corot | 580 000 € | 180 m² | 3 222 € |
| 06/12/2024 | 53 Rue Des Glaises | 360 000 € | 133 m² | 2 707 € |
| 02/10/2024 | 63 Rue Des Vallees | 667 000 € | 145 m² | 4 600 € |
| 30/09/2024 | 10 Rue Du Verger | 510 700 € | 137 m² | 3 728 € |
| 23/09/2024 | 21 Av De L'orangerie | 545 000 € | 137 m² | 3 978 € |
| 05/09/2024 | 19b Rue Des Vallees | 485 000 € | 150 m² | 3 233 € |
| 21/08/2024 | 200 Rte De Brie | 365 000 € | 160 m² | 2 281 € |
| 03/07/2024 | 62 Av Simone | 533 000 € | 132 m² | 4 038 € |