Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
A vendre Très bel appartement 3 pièces de 73 m² avec parking et cave. Quartier Saint-Pierre, Brunoy Martine ARFI vous propose, à Brunoy, dans le quartier recherché de Saint-Pierre,...
45 Rue des 3 Chenes 91800 Brunoy
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 542 €/mois | 7 703 €/mois | 213 528 € | 22 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 223 920 € | 32 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 243 000 € | 51 571 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 264 000 € | 72 571 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 94 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BRUNOY ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BRUNOY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aycoI Actuel
|
198 000 € | - |
|
#awCzQ
|
198 000 € | - |
|
#axzs1
|
198 000 € | - |
|
#aHVZA
|
198 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BRUNOY
|
198 000 € | 2 475 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRUNOY
|
198 000 € | 2 475 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOUSSY ST ANTOINE
|
199 000 € | 2 584 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOUSSY ST ANTOINE
|
199 000 € | 2 584 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRUNOY
|
199 000 € | 2 427 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRUNOY
|
199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRUNOY
|
199 000 € | 2 427 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T3 BRUNOY
|
200 000 € | 2 817 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRUNOY
|
200 000 € | 2 857 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRUNOY
|
200 000 € | 2 817 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRUNOY
|
200 000 € | 2 817 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T4 BRUNOY
|
195 000 € | 2 910 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRUNOY
|
195 000 € | 2 910 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T5 BOUSSY ST ANTOINE
|
195 000 € | 2 143 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUSSY ST ANTOINE
|
195 000 € | 2 143 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 6 Rue De Montgeron | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 28/04/2025 | 7b Rue De La Poste | 353 280 € | 75 m² | 4 710 € |
| 17/04/2025 | 40 Rue Des 3 Chenes | 130 000 € | 57 m² | 2 281 € |
| 09/04/2025 | 40 Rue Des 3 Chenes | 159 000 € | 57 m² | 2 789 € |
| 21/03/2025 | 6 Av Monsieur | 240 000 € | 69 m² | 3 478 € |
| 21/03/2025 | 14 Av Du Marechal Davout | 200 000 € | 78 m² | 2 564 € |
| 07/03/2025 | 90 Av Du General Leclerc | 150 000 € | 59 m² | 2 542 € |
| 25/02/2025 | 4 Av De Chalandray | 210 000 € | 59 m² | 3 559 € |
| 05/02/2025 | 55 Av Du Petit Chateau | 155 000 € | 68 m² | 2 279 € |
| 29/01/2025 | 57 Av Du Petit Chateau | 175 000 € | 62 m² | 2 823 € |
| 17/01/2025 | 6 Av Monsieur | 359 050 € | 93 m² | 3 861 € |
| 27/12/2024 | 38 Rue Des 3 Chenes | 115 000 € | 57 m² | 2 018 € |
| 26/12/2024 | 35 Rue Du Reveillon | 128 000 € | 62 m² | 2 065 € |
| 23/12/2024 | 43 Rue Des 3 Chenes | 173 000 € | 63 m² | 2 746 € |
| 17/12/2024 | 1 Rue Jean Xxiii | 222 000 € | 79 m² | 2 810 € |