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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 97 m²
Située dans un quartier calme et recherché de Brunoy, cette maison familiale de caractère séduit par son authenticité et son confort moderne. Construite en 1930 et rénovée avec soi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 517 €/mois | 13 688 €/mois | 379 428 € | 39 332 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 315 €/mois | 10 045 €/mois | 397 800 € | 57 704 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 398 €/mois | 7 267 €/mois | 431 640 € | 91 544 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 955 €/mois | 5 924 €/mois | 469 200 € | 129 104 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 507 900 € | 167 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRUNOY ↗ +2.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BRUNOYComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKVC0 Actuel
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353 000 € | - |
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#a9NUk
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355 000 € | +0,6% |
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#aaBel
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355 000 € | +0,6% |
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#a9Vp9
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388 000 € | +9,9% |
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#auChW
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378 000 € | +7,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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305 819 € | 2 998 € | 102 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 50 Av De La Chataigneraie | 470 000 € | 117 m² | 4 017 € |
| 25/04/2025 | 34 Rue Du Reveillon | 356 550 € | 100 m² | 3 566 € |
| 31/03/2025 | 55 Av D'orleans | 434 425 € | 98 m² | 4 433 € |
| 28/03/2025 | 44 Av Morin | 473 000 € | 94 m² | 5 032 € |
| 27/03/2025 | 19 Rue Tronchard | 285 000 € | 85 m² | 3 353 € |
| 20/03/2025 | 5 Rue Des Chasseurs | 369 000 € | 94 m² | 3 926 € |
| 12/03/2025 | 73 Av Simone | 341 000 € | 80 m² | 4 263 € |
| 07/03/2025 | 31 Rue Du Chemin Vert | 409 000 € | 112 m² | 3 652 € |
| 03/03/2025 | 8b Voie Nouvelle | 200 000 € | 97 m² | 2 062 € |
| 26/02/2025 | 2 Av De L'orangerie | 369 000 € | 106 m² | 3 481 € |
| 24/02/2025 | 14 Rue Des Fougeres | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 14/02/2025 | 54 Av Des Platanes | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 11/02/2025 | 83 Rte De Brie | 355 000 € | 99 m² | 3 586 € |
| 07/02/2025 | 69 Av Morin | 410 000 € | 114 m² | 3 596 € |
| 04/02/2025 | 60 Av De La Garenne | 393 000 € | 106 m² | 3 708 € |