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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 98 m²
Au coeur de Talma à Brunoy, découvrez cet appartement très lumineux situé au quatrième étage d’un immeuble comprenant deux ascenseurs. Cette résidence très bien entretenue, arborée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BRUNOY ↘ -28.3% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BRUNOY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BRUNOY
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225 000 € | 2 296 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUNOY
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220 000 € | 2 268 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 BOUSSY ST ANTOINE
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216 000 € | 2 077 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUSSY ST ANTOINE
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216 000 € | 2 077 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUSSY ST ANTOINE
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216 000 € | 2 077 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUSSY ST ANTOINE
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216 000 € | 2 077 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUSSY ST ANTOINE
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216 000 € | 2 077 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUSSY ST ANTOINE
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216 000 € | 2 077 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUSSY ST ANTOINE
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216 000 € | 2 077 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUSSY ST ANTOINE
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216 000 € | 2 077 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUSSY ST ANTOINE
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216 000 € | 2 077 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUSSY ST ANTOINE
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216 000 € | 2 077 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUSSY ST ANTOINE
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216 000 € | 2 097 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 BRUNOY
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210 000 € | 2 143 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUNOY
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210 000 € | 2 143 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 12 All Des Daims | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |
| 28/04/2025 | 6 Rue De Montgeron | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 21/03/2025 | 14 Av Du Marechal Davout | 200 000 € | 78 m² | 2 564 € |
| 17/01/2025 | 6 Av Monsieur | 359 050 € | 93 m² | 3 861 € |
| 31/12/2024 | 2b Rue De Cercay | 305 000 € | 97 m² | 3 144 € |
| 17/12/2024 | 1 Rue Jean Xxiii | 222 000 € | 79 m² | 2 810 € |
| 13/12/2024 | 3 Av Du Marechal Davout | 178 000 € | 102 m² | 1 745 € |
| 20/11/2024 | 21b Rue De La Poste | 480 000 € | 105 m² | 4 571 € |
| 07/11/2024 | 8 Av Du Marechal Davout | 253 700 € | 101 m² | 2 512 € |
| 06/11/2024 | 8 Rue De L'esperance | 192 000 € | 81 m² | 2 370 € |
| 28/10/2024 | 4 Rue Philisbourg | 370 000 € | 111 m² | 3 333 € |
| 30/09/2024 | 28 Rue Du Pont Perronet | 300 000 € | 79 m² | 3 797 € |
| 30/09/2024 | 11 Rue Talma | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 30/08/2024 | 11 Rue Jean Xxiii | 230 000 € | 82 m² | 2 805 € |
| 29/08/2024 | 8 Rue De L'esperance | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |