Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 79 m²
Cette maison propose une configuration intéressante grâce à ses différents espaces pouvant être réaménagés. Elle permet d’envisager l’accueil de plusieurs membres d’une même famill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 354 816 € | 36 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 53 957 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 677 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BRUNOY ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BRUNOY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BRUNOY
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330 000 € | 4 177 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T6 BOUSSY ST ANTOINE
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326 320 € | 3 435 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T4 BOUSSY ST ANTOINE
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325 000 € | 3 611 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 BOUSSY ST ANTOINE
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338 900 € | 3 766 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUSSY ST ANTOINE
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319 900 € | 3 367 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUSSY ST ANTOINE
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318 900 € | 3 543 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUNOY
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345 000 € | 3 594 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUNOY
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312 900 € | 3 438 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUNOY
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312 900 € | 3 438 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 BRUNOY
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349 000 € | 3 598 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 BRUNOY
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349 000 € | 3 598 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 BRUNOY
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349 000 € | 3 598 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 BRUNOY
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349 000 € | 3 598 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 BOUSSY ST ANTOINE
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308 000 € | 3 385 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 BOUSSY ST ANTOINE
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308 000 € | 3 385 € | 91 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 10 Rue Ernest Gervaise | 280 000 € | 73 m² | 3 836 € |
| 31/03/2025 | 55 Av D'orleans | 434 425 € | 98 m² | 4 433 € |
| 28/03/2025 | 44 Av Morin | 473 000 € | 94 m² | 5 032 € |
| 27/03/2025 | 19 Rue Tronchard | 285 000 € | 85 m² | 3 353 € |
| 20/03/2025 | 5 Rue Des Chasseurs | 369 000 € | 94 m² | 3 926 € |
| 12/03/2025 | 73 Av Simone | 341 000 € | 80 m² | 4 263 € |
| 03/03/2025 | 8b Voie Nouvelle | 200 000 € | 97 m² | 2 062 € |
| 28/02/2025 | 3b Av Des Peupliers | 574 050 € | 72 m² | 7 973 € |
| 14/02/2025 | 54 Av Des Platanes | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 11/02/2025 | 83 Rte De Brie | 355 000 € | 99 m² | 3 586 € |
| 05/02/2025 | 39 Av Du Belvedere | 250 000 € | 70 m² | 3 571 € |
| 03/02/2025 | 17 Rue Des Faisans | 325 000 € | 66 m² | 4 924 € |
| 16/01/2025 | 40 Rue Des Chasseurs | 335 950 € | 82 m² | 4 097 € |
| 23/12/2024 | 2b Rue Eugenie | 398 430 € | 95 m² | 4 194 € |
| 23/12/2024 | 7 Rue Des Etangs | 437 000 € | 81 m² | 5 395 € |